【周辺の様子】

当該物件の所在する千葉県千葉市は、県内のほぼ中心にあり、東京都心からおよそ40kmの距離に位置しております。
人口は、94.9万人を抱え、県内最大数を誇った政令指定都市です。市域には、多くの国道や高速道路が貫通しており、また鉄道交通についても、JR総武線、成田線、外房線、内房線や千葉都市モノレールなどが通う県内最大の交通要所なっております。

当該物件のある若葉区は、千葉市6区の中で最大の面積を持ち、豊かな自然環境に恵まれ、農業も盛んです。また、近年、後ろ足二本で直立する、と内外のマスコミで取り上げられ、話題となったレッサーパンダの「風太」君がいる千葉市動物公園があり、東京近郊の観光地として知られています。
当該物件は「国道126号」直近にあり、交通量増加に伴う渋滞緩和を目的として建設された千葉東金道路の「大宮I.C」の近くに位置しております。千葉東金道路のインター至近で、駐車場が十分に完備されていることから車での利用客が多いレジャーホテルとしては好立地の条件となっております。一年を通して交通量が多く、都内から九十九里海岸へ向かうサーファーや千葉県内のゴルフ場へ向かうゴルファーなどの要の道路でもあります。リゾートホテル風の外観から、ホテルの認知度が高く、更なるサービスの向上や効率化を図る適切なオペレーションにより、安定的な収益が見込めるホテルになることが期待できます。